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1、采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款； 2、房主可申请提前还款，在贷款偿还完之后，就能够办理房屋出售和房屋更名手续； 3、买房采用一次付款的话，可以通过在交易中留有尾款，等到房主用前期支付的钱江房贷还清在办理奉命过户手续的方法。
按揭买房办理条件包括具备还款能力并且签订购房合同支付掉首付款等。贷款额度会根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。现在大部分人买房都是通过按揭贷款的方式，这样不用承担一次性付款的经济压力。
截止8月19日，融360监测数据显示，南京二套房商业贷款首付已普遍调为5成，比上月高出5%。首套首付也基本上调为3成，据了解目前只有两家银行可执行2.5成首付。 首付的具体规定如下： （1）对于有未还清的住房按揭贷款记录的客户，再次申请购房商业贷款，首付不低于5成。 （2）对于名下有房或有过住房按揭贷款已经还清的再次申请贷款首付不低于3.5成。 （3）对于无房无贷首次购房的客户，首付不低于3成。 本次对利率并无大的调整，首套满足条件的客户基本可以做到基准利率的9-9.5折，二套上浮10%。
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