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房产证网签有什么好处吗

2021-11-20
网上签约是房地产主管部门为规范房地产企业规范房屋销售,防止开发商一房多卖而建立的网络化管理体系。根据我国建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第十条,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内,向县级以上人民政府房地产管理部门和土地部门办理登记手续。”必须要备案的。备案和网签的共同作用是防止一房多卖,但需要注意的是,网签不具备备备案的法律效力,只能达到备案的管理效果。办理网络签名后,如果实现法律效力,需要向房地产登记机构登记

相关法规

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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