解除买卖合同通知书怎么写？-法师兄

1、签订定金合同（居间合同）后，一方以各种理由拖延签订买卖合同，或者明确表示拒绝签订买卖合同； 2、签订买卖合同后，一方以各种理由拖延或明确表示拒绝履行合同义务，如上家不办理抵押贷款撤销手续，下家不支付首付款或办理贷款手续、不在约定的时间办理过户手续、拖延交房时间等等。对解除通知而言，发出解约通知的一方一定要有合同的解除权，比如根据合同第九条、第十条的约定，买方逾期付款或卖方逾期交房达到一定的期限，则守约方就可以发出解约通知，通知到达对方时合同就解除了。但一般来说解除合同仅针对严重的违约行为，对轻微的违约行为不适用。

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解除买卖合同通知书福建美加德地产开发有限公司：本人与你公司于201年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：），购买你公司开发的御景湾第幢号房...

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解除买卖合同通知书需要写的内容：当事人之间订立合同的事实、当事人违约等导致发生合同解除权的事实、合同中约定的合同解除权、绝对明确的解除合同的...

您的问题处理起来比较简单的，三个比较有效的方式。一，走诉讼路线，在7天内起诉，请求法院依法解除合同，立案受理通知书就是一个关键证据。法院审理，以合同为基础，参照受理时间，在7天内的，麻生可以做出判决，事先您的目的。二，在7天内快件邮寄到对方单位，内附书函一份，内容明确一点本人要与贵单位解除合同，特此通知。这样子邮件回执就是一个通知证据有保障。三，电话通知单位负责人解除合同并录音，已作证据就可。证明你解除合同关系的意思表示的事实。综上来讲，建议您呢，在立案后或者邮寄达到对方后，去和对方协商处理。协商能够处理的，撤诉。如果不能协商的，诉讼继续进行，这能算7天的约束，对您的损失也小很多。

需要具体情况具体分析。比如，发生劳动纠纷，解除劳动合同的通知内容最好明确以下内容： 1、本人因…………（如果用人单位侵犯了你的合法权益，该原因最好写明，便于以后举证），决定与公司解除劳动合同，最迟工作到某年某月某日； 2、请公司书面通知（该通知必须有公司印章，否则无效）本人于某年某月某日与某人交接工作，如未接到有效的书面通知，本人将视为公司无需本人交接，由此给公司造成的不便或损失，本人不承担责任； 3、请于工作交接之日根据《工资支付暂行规定》第九条之规定与本人结清工资和《劳动合同法》规定的其他相关费用，并向本人出具《劳动合同法》第50条规定的解除劳动合同的证明，该证明的内容应符合《劳动合同法实施条例》第24条的规定，否则本人保留申请仲裁或诉讼的权利。如公司无需本人交接，则于某年某月某日（最后一个工作日）某时（下班时间）前完成以上事宜。解除劳动合同时的工资支付时间详见《工资支付暂行规定》第九条，经济补偿金支付时间详见《劳动合同法》第五十条。如果不按时支付，可以要求按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定加付补偿金。

xxx先生：根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于xxxx年xx月xx日所签定的《商品房买卖合同》（编号：穗房合字xx号）约定（合同第八、九条），至 2005年9月30日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（广州市天河区沙和路10号豪景花园xx栋xx号房）交付给本人使用，且逾期已达180天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起 60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。特此通知。签名：年月日