房屋买卖合同可以办暂住证吗

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• 问房屋买卖合同可以公证吗
  

  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。——如自己无法确定的话，很不去选择律师去请教与听听，例如：房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

• 问租房合同是假的可以办暂住证吗
  

  伪造租赁合同办理居住证是违法的。根据我国法律规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，责令改正，处以200元以下罚款。有违法所得的，没收违法所得： （一）使用虚假证明材料骗取居住证； （二）出租、出借、转让居住证； （三）非法扣押他人居住证。

• 问办理居住证需要房屋买卖合同吗
  

  申请居住证，应当向居住地派出所或者公安机关委托的社区服务机构提交身份证、照片、居住地地址、就业、就读等证明材料。住所地址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明、购房合同或出租人、用人单位、学校出具的住宿证明等。因此，符合条件的凭买卖合同可办理居住证。

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