买房子签认购书要注意什么啊？

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• 问购房认购书签订需要注意什么
  

  这有二个层面的问题；一是如果你不同意他的合同条款，可以不签署，即使交纳的认购金，也不是说一定要认同他的合同的所有条款，这种拿不上台面的条款显然是以补充协议的形式出现的，国家统一格式的商品房买卖条款中是不会出现的；第二个，是有些格式条款强制你签署是不生效的，为了避免这种情况，开发商才会加上，你已充分知悉并无异议这些话。如果是毛坯房，显然是卖不到这个价格的。真出了问题，还是可以找他们的，只是增加了难度。房屋保修期限有国家规定，这个没事。作为期房，你可以对装修的材质提出要求。

• 问签订房子认购书时要注意什么问题
  

  签订房子认购书时要注意的问题： 1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实。 2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房子详细信息。 3、谨慎填写交易双方基本情况。 4、妥善保存好原始材料。 5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证。 6、约定清楚房子价格、付款方式以及违约责任。

• 问签房屋认购书需要注意什么
  

  1、认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。

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