二手房买卖合同恶意串通是否有效？-法师兄

二手房买卖合同恶意串通是否有效？

2024-11-15

按照规定,这种行为被视为不合法。所谓的“恶意串通”所涉及到的合同内容主要是指在合同签订双方主体隐瞒事实真相或非公开状态下,利用合作和协作的便利举行违法勾当,以个人利益为目的并共同制定能够侵害国家、集体或第三方利益的合同条款。从法律规范定义来看,恶意串通需要满足两个基本要素:首先,主观上必须怀揣恶意,即合同双方主体都具有相同邪恶意图,故意制造不公平条约来破坏社会秩序;其次,客观上必须存在对国家、集体或第三方利益的危害性,也就是他们制定的合同会对这些利益造成重大损失。

相关问答

问恶意串通损害他人利益买卖合同是否无效?

答

恶意串通，损害他人利益的房屋买卖合同是无效合同。合同无效的情形：无民事行为能力人实施的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实...
问房屋买卖合同效力是什么？买受人恶意串通签订的房屋买卖合同有效？

答

房屋买卖对现在的中国人来说确实是头等大事，因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。根据相关法律，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...

恶意串通签订的合同是无效的，因此取得的财产应该返还给所有人。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，建议走正常的程序进行房屋买卖。中华人民共和国合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。