最高额抵押贷款是什么意思？

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• 问房产评估作价100万,那么最高额抵押贷款额度就是100万吗,最高额抵押是什么意思？
  

  所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押是什么意思？通俗理解，就是指抵押人提供抵押物，然后抵押权人根据抵押人及抵押物的情况，给予抵押人一定数额的授信。比如办理一个1000万元的最高额抵押，抵押权人就给抵押人授信1000万元。然后抵押人可以在1000万元的总额内，任何时候均可以向抵押权人申请使用该笔授信。

• 问最高额抵押是怎样的意思
  

  以抵押物价值为限，对于被担保的债务人一定期限内发生的债务以合同约定的限额承担责任。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。

• 问最高额抵押确定登记是什么意思
  

  所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押确定登记,就是说抵押人将资产抵押给银行（抵押权人），必须经过抵押登记，才具有法律效力，比如土地抵押，要到土管局办理抵押登记、房产要到房产局办理抵押登记才产生法憨骇封较莩记凤席脯芦律效力。否则，抵押无效。

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