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你所了解的是有根据的，下面我就给你一段与你的这个问题直接相关的法律性文件原文：（来自于《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问...
采用应税收入方式征收企业所得税的，应税收入计算公式如下：应税收入＝应税收入×应税收入＝应税收入×应税收入×应税收入或应税收入＝成本（费用）支...
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个人所得税是我国法定的税种之一，针对收入进行收税，符合征税标准的个人都应当缴纳，一、对个人转让住房，不能够提供购房原值发票或合理费用(指住房装修费用、住房贷款利息等)的合法有效凭证，致使不能够准确计算应纳税所得额的，采取核定征收方式征收个人所得税，核定征收率仍为1%。二、对个人转让住房，能够提供购房原值发票或合理费用(指住房装修费用、住房贷款利息等)的合法有效凭证的，按其售房收入减去购房原值和合理费用后的余额为应纳税所得额按20%征收个人所得税。”
核定征收企业所得税怎么算，根据《税收征收管理法》、《企业所得税暂行条例》及其实施细则的有关规定，核定征收企业所得税的有关规定如下： (一)适用范围纳税人具有下列情形之一的，应采取核定征收方式征收企业所得税： 1、依照税收法律法规规定可以不设账簿的或按昭税收法律法规规定动作应设置但未设置账簿的； 2、只能准确核算收入总额，或收入部额能够查实，但其成本费用支出不能准确核算的； 3、只能准确核算成本费用支出，或成本费用支出能够查实，但其收入总额不能准确核算的； 4、收入总额及成本费用支出均不能正确核算，不能向主管税务机关提供真实、准确、完整纳税资料，难以查实的； 5、帐目设置和核算虽然符合规定，但并未按规定保存有关账簿、凭证及有关纳税资料的； 6、发生纳税义务，未按昭税收法律法规规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。 (二)核定征收的办法核定征收方式包括定额征收和核定应税所得率征收两种办法，以及其他合理的办法。 1、定额征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和办法，直接核定纳税人年度应纳企业所得税额，由纳税人按规定进行申报缴纳的办法。 2、核定应税所得率征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，预先核定纳税人的应税所得率，由纳税人根据纳税年度内的收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳企业所得税的办法。实行核定应税所得率征收办法的，应纳所得税额的计算公式如下：应纳所得税额=应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=收入总额*应税所得率或=成本费用支出额/(1-应税所得率)*应税所得率税务部门会给出一份应税所得率表，比如工业、交通运输业、商业7-20%；建筑业、房地产开发业10-20%；饮食服务业10-25%；娱乐业10-25%；其他行业10-30%。企业经营多业的，无论其经营项目是否单独核算，均由主管税务机关根据其主营项目，核定其适用某一行业的应税所得率。
所得税汇算不用国税、地税同时报的，新办企业（02年以后）在国税报，否则在地税报。核定征收有三种方式：1、收入总额；2、按成本费用，3、应税所得率。 所得税纳税申报表（适用于核定征收企业）填报说明 一、本表为按照核定征收办法（包括核定应税所得率和核定税额征收方式）缴纳企业所得税的纳税人在季度（月）和年度申报缴纳企业所得税时使用。 二、具体项目填报说明 1、第1行“收入总额”：填报当期取得的各项收入的合计金额。（按照收入总额核定应税所得率的纳税人填报） 2、第2行“成本费用”：填报计入当期的成本费用的合计金额。（按照成本费用核定应税所得率的纳税人填报） 3、第3行“应税所得率”：填报主管税务机关核定的应税所得率。 4、第4行:“应纳税所得额”： （1）按照收入总额核定应税所得率的纳税人，计算公式为：应纳税所得额=收入总额×应税所得率。 （2）按照成本费用核定应税所得率的纳税人，计算公式为：应纳税所得额=成本费用支出额÷（1-应税所得率）×应税所得率 5、第5行“适用税率”：根据第4行“应纳税所得额”金额确定的适用税率或者所得税政策规定的适用税率。 6、第7行“实际已预缴的所得税额”：填报当年累计已预缴的企业所得税额。 7、实行核定应纳所得税额的纳税人，可填第6行、第7行、第8行。其中，第6行填报主管税务机关核定的当期累计应纳所得税额。
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