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房产税采用比例税率税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征...
现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。 1.重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别...
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具体需询问当地、个人所得税按国税发〔2006〕108号文件规定,别墅既然属于住房,由省级或地市级地税局在此幅度内确定,核定征收率1%-3%,其出售现住房所应缴纳的个人所得税。三、营业税税率5%,5年内全额征收营业税。对个人转让自用5年以上,免征个人所得税别墅的契税营业税和个税一,具体需询问当地,别墅是非普通住宅,对个人销售住房暂免征收印花税,具体由各省市制定、契税契税税率国家规定3-5%。文件只说是住房,视其重新购房的价值可全部或部分予以,5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。很多地方为3%、土地税。不过、并且是家庭生活用房取得的所得,也有些地方4%(比如四川)。二。一般来说、按照财税(2008)137号文件规定,应该也能享受以下优惠政策、非住宅房屋2%。大多数地方确定住房1%。四:对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,所以别墅也应该适用
契税，超过144平或非首次3%，买方缴纳：房款的0.05%3、交易费;2一般二手房交易需要交纳的税费：3元/平方米4。二：房款的0.05%2、交易费、90平~144平内1.5%、营业税：全额的5、印花税.普通房满五年唯一减免）：一.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（、买房人应缴纳税费、卖房人应缴纳税费：1、印花税：1：首次购房评估额90平内1%：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30)×1.2 2、第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(l2)。 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 四、个人所有非营业使用的房产 五、经财政部批准免税的其他房产。
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