如何看待租房子合同合同的不一样？

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• 问租房子如何签合同
  

  房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

• 问婚介不履行合同不退款如何看待
  

  婚介不履行合同到期不退款的消费者，可以要求其承担违约责任。合同约定违约责任的履行方式或者违约金的，可以要求其按照合同约定承担违约责任；没有约定的，可以按照不履行合同给消费者造成的实际损失要求赔偿。 婚介不承担违约责任的，消费者可以向法院提起诉讼，要求其承担违约责任。起诉后法院判决，婚介不执行判决的，消费者可以申请强制执行。

• 问如何看待买房被骗签阴阳合同
  

  买房被骗签阴阳合同应该注意收集相关证据，必要时可以向法院起诉，在此过程中遇到困难的，可以委托律师协助处理，法院会依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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