土地复垦必须要有规划资质吗

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• 问物业必须有资质要求吗
  

  现在不需要了。物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，在2017年以前没有资质的企业不能进行从事物业管理经营物业管理，目前已经取消所有资质认定，原来企业资质等级分为一、二、三。2017年01月21日，《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）规定，国务院决定第三批取消39项中央指定地方实施的行政许可事项。其中第12项为：物业服务企业二级及以下资质认定。并规定：取消审批后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强事中事后监管。2017年9月6日国务院常务会议同时决定，再取消物业服务企业一级资质核定。

• 问居间人必须要有资质吗
  

  居间人必须要有资质。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。订立居间合同的居间人必须具有相应的资质，否则该合同无效。 《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问土地复垦费对乙方有利吗
  

  从法律上说,对咱们被征地又出力的乙方不利。土地复垦费肯定是不存在,如果可能的话,他们在给你换一块基本相同的土地或者开垦一块新的土地确实合理合法,但不可能.按照补助费按照规定确实是属于村集体所有,有用按照被征地的农民生活,是否能多给你一部分,应该经过村民大会或者是村委会决定,这个确实是可以适当的多给你一定补偿.至于青苗补偿费,肯定得给你,但该部分只是青苗和地上附着物,不包括你征地及提供地利的部分.另外,是否可以考虑你与村里的合同,也就是说,合同里是否有约定,如果在承包期限内发生征用应当如何补偿.有约的时候,我建议你,按照违约可能更好点.

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