单方承包合同怎么终止？

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• 问怎么终止承包合同
  

  可以通过协商解除合同或约定解除合同的方式终止承包合同。 根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 【辟谣】 土地承包合同可以转包？ 真相：可以 解析： 土地承包合同可以转包，但要符合以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 【提醒】 提前终止承包合同怎么赔偿？ 1、提前终止承包合同，合同有约定的，按照合同约定赔偿。 2、合同没有约定的，按照提前终止合同所带来的损失进行赔偿。包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问合同单方单方终止合同怎么做
  

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。违约方经催告后在合理期限内仍不履行的，非违约方可以终止合同。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。违约的程度要达到不能实现合同目的。 5、法律规定的其他情形。 6、出现法律规定特定单方终止合同的情形。例如关于承揽合同、委托合同的终止。 值得注意的是，当事人单方终止合同通常会采取书面形式通知对方当事人。

• 问单方终止合同要怎么承担责任
  

  单方终止合同给对方造成损失的，违约责任的承担方式是赔偿对方损失或违约金。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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