怎样才算单方承包合同终止

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• 问合同单方终止怎样生效
  

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。违约方经催告后在合理期限内仍不履行的，非违约方可以终止合同。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。违约的程度要达到不能实现合同目的。 5、法律规定的其他情形。 6、出现法律规定特定单方终止合同的情形。例如关于承揽合同、委托合同的终止。 值得注意的是，当事人单方终止合同通常会采取书面形式通知对方当事人。

• 问单方终止合同赔偿怎么算
  

  当事人单方终止合同的赔偿如下：如果当事人有过错的，合同中约定赔偿方法和金额的，按其约定；如果合同中未约定的，按照给对方造成的损失承担损害赔偿等责任；如果当事人无过错的，则不担责。

• 问土地承包合同如何才能终止
  

  在不知道土地流转承包合同怎么终止时。要知道有合同就好办了，但是你得有对方未履行合同条款证据（也就是他没有按期付款或者未付款证据：收款收据、账户记录），如果有就好办，可单方面终止并申请赔偿，如果没有证据建议找律师咨询，如果对方咬定履行合同条款就比较难办

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