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正常是收据,原因主要是商品房买卖合同中的约定面积不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。只有到交房时房屋测绘部门会对房屋面积...
首先,对于您说的退房一事,要看购房合同中是否有明确约定,如果没有,像您这种情形,是无法要求退房的; 其次,对于开发商来说,其工作人员确实存...
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正常是收据,原因主要是商品房买卖合同中的约定面积不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。只有到交房时房屋测绘部门会对房屋面积进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,该房屋的实际销售价格才会准确无误,有时会出现多退少补的现象,这时开发商才会出具正式的购房发票。
买房交定金后,签订认购协议,按协议约定的时间支付首付。未签订协议的,按口头约定的时间签订商品房买卖合同,支付首付。具体首付时间以买卖双方约定为准。 《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行义务。 第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。
视情况而定。如果双方当事人在合同中约定了退房事宜的,按照合同约定的内容处理;否则不能退房,要承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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