不动产买卖合同设立的条件主要有哪些

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• 问不动产买卖合同有哪些条件
  

  1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定； 3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。 4、法律依据：《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问商品房买卖合同成立的主要条件有哪些
  

  1、双方具有签订合同的主体资格；合同符合法律规定的形式；双方已经签字盖章或者签字盖章前一方已履行主要义务，且另一方接受履行。 2、法律依据：《民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问商品房买卖合同的主要成立条件有哪些
  

  当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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