继承房屋如何办理-法师兄

房屋遗产继承程序如下：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

答

房屋遗产继承程序如下：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定...

答

房屋如何办理继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权...

1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。综合上面所说的，房产继承一般是需要先进行公证了之后才能办理房产继承过户的手续，在办理时就需要按房子的总价值来进行缴纳相应的公证费用，在进行公证之前就需要对房子的总价值进行评估，对于不同的地方所存在的房屋价值就会不一样。

办理房屋所有权继承手续：1、申请房屋继承登记时，房地产分割和所有权转移应根据房屋分割情况在分割后30天内向房屋主管行政机关提交登记申请，同时向登记机关提交继承人死亡证明书、房屋所有权证明书、公证书、遗产分割协议书或法院判决书、调整书、原房屋所有权证明书、原土地使用权证明书、遗嘱．遗嘱证明书、遗嘱权人必须提交同一顺序放弃继承权的放弃权证明书。程序完善者，登记机关立即受理。2、权利审查登记机关对受理的申请进行权利审查。审查主要是检查所有权文件，审查申请人提交的各种证明资料和证明书。3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。4、核准登记，颁发房屋权属证书城市房屋权属登记管理办法第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记．暂缓登记．不予登记的决定，并书面通知权利人（申请人）。”。经注册机构审查，继承住宅所有权来源明确，证明书齐全，手续完善，公告无异议，登记机关根据城市住宅所有权登记管理办法第27条规定，受理登记后2个月内批准登记，发行住宅所有权证明书，同时回收原住宅所有权证明书。

房地产继承手续房地产继承必须在继承房地产公证处办理房地产继承公证，然后在房地产交易中心办理房地产继承手续。1、继承公证：继承公证需要向继承人所属派出所发行继承人死亡证明2、向死者所属公司（或居民委员会．村委员会）发行继承人证明3、继承人身份证明4、继承的房地产证明书或其他证明书。如果法定继承人不仅仅是一个，房地产只交给其中一个，就需要其他人的书面同意，表示放弃房地产的继承。5、继承人生前立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。6、向房地产交易中心提交房地产继承所需的资料。房屋所有权证书继承公证继承人身份证和复印件房屋所有权登记申请书（接收窗口接收）。7、所需费用。继承公证费继承公证费是按继承人继承的房产评估价的2％还是按受益额的2％收取。