XX公共区域占用怎么处理

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• 问建筑工程占用公共区域怎么办
  

  1，关于两建筑物之间的距离有没有一个规定？ 有相关的设计规范，可以去建委查询。 2，开发商以国有为借口占去那8米，这个是不是在法律上属于合理的？ 看规划是如何定的，是不是造成影响。可以在调查后下结论。 3，关于采光权问题有没有什么规定，怎么才算侵犯我们的采光权？ 答案同１。 4，现在他们每天都施工到晚上12点以后，噪音很大影响我我们的工作和休息，这是不是侵犯了我们？我们对法律的认识不够深，不知道怎么处理才算最好，告知！ 肯定是侵权。可以诉讼。

• 问业主占用楼道公共区域怎么办
  

  业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

• 问楼道公共区域使用占用公共面积，业主有权利占用吗？应该怎样处理？
  

  楼道公共面积，属于法律规定的业主共有面积，业主没有权利私自占用。业主违反法律规定私自占用的，属于侵权行为，依法应当改正。鉴于题主所面临的邻居不太好相处，所以为你提供以下几点建议：1、以和平的方式与占用楼道业主协商。最好联系同楼栋的其他业主一起，动之以理，晓之以情，争取能够和平解决。这也是最省时省力省心的做法；2、向业主投诉。如果上诉第一种方式不奏效，那么可以向小区物业投诉，反映业主占用公共楼道的情况，物业负有管理责任，应当出面加以解决；3、向居委会反映投诉。如果上诉两种方式均不奏效，可以向当地社区、居委会投诉，要求其出面协调；4、向人民法院起诉。占用公共楼道的行为，属于侵权，因此，在以上方式都不奏效的情况下，可以向人民法院提取诉讼，诉讼请求便是排除妨碍。

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