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从你的题目看,房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同,现在房东反悔,你可以选择:1、房东双倍返还定金;2、签了买房合同房东反悔或者请求法院...
可以直接起诉卖家,属于违约。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利...
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你与买房人之间的房屋买卖合同已经履行完毕,协助他办理所有权变更登记,只是房屋买卖合同的附随义务,且已办理了委托公证,由中介接受委托后协助买房人办理产权变更。在买卖合同已履行完毕的情况下,若没有其他法定或者合同约定的导致合同无效的情况发生,他不能以房屋卖不出去为由,要求解除合同,除非你同意原价买回房屋。
可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
因你与甲方签订了协议,无论甲方是否对店内的物品有处分权,你们的合同都是有效的。你可以一句合同要求甲方履行合同,让你搬走物品。如甲方对物品无处分权,表明且对你违约了,你可以要求其承担违约责任,按照合同约定的5万元加上设备的估价款。 因甲方与房东有合同,但你对该合同不知晓,故而房东如果对物品的归属有异议,房东需要起诉甲方,要求其承担违约责任。 故而你们应该找的对象是甲方而不是你们两家互相商量。当然即使你搬走物品也可以,最终房东如有异议,房东可以起诉甲方嘛
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