我想请教一下土地使用证是什么?-法师兄

我想请教一下土地使用证是什么?

2024-09-07

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。我们首先要知道的是办理土地使用证的部门，除国土资源局之外，其他的行政单位是不会办理国有土地使用证的，然后就要知道办理土地使用证要提供的材料，基本上就是自己的身份证，户口本，获得土地使用权方法的证明材料，这些材料提交上去以后的流程就不是申请者自己能控制的了。

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问我想请教一下土地使用权和土地所有权的区别？有哪些？

答

1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法...
问我想请教一下土地证过户需要什么材料土地证过户需要什么手续？

答

1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地...

一年之内都是可以的。办理出生证明有时间限制么?出生证明，也被叫做《出生医学证明》，是按照《中华人民共和国母婴保健法》开出的一项证明。这份证明详细记录了宝宝的出生情况、与父母的血亲关系，对宝宝而言至关重要。同时也是申报宝宝户籍及国籍的重要证明材料，具有法律效用。宝宝作为公民之一，必须有这样一个证件证明自己的身份。一般情况下是有的大部分都在10到20天左右有的地方是一个星期地方不一样，限制的时间也不同，应该在你出院的时候医生会告诉你什么时间去办理的。办出生证明是没有时间限制。一般是需要在上户口的时候使用的，也是需要自己及时的办理的，一般是从孩子出生之后在一年之内去医院办理都是可以的。但是最好在一个月以内上户口，尤其是夫妻双方不在一个户口本上的(很多的地方都要求出具不在另外一方上户的证明)。办理出生证明的手续是怎样的? 1、由婴儿的家属在产妇出院前，携带《孕产妇保健手册》或新生儿出生医学记录、婴儿父母的户口本、身份证、生育证在户口所在地辖区妇幼保健机构办理《出生医学证明》。 2、非本地户口在我市医疗机构出生的婴儿，由其父母(监护人)携带接生机构出具的新生儿医学记录、婴儿父母的身份证、生育证等有效证件，在市妇幼保健所办理《出生医学证明》。办理出生证明有哪些注意事项?1、填写《出生医学证明自填单》所在医院出具，有部分内容是医生填好的，个人填写部分(填错可以划掉重写)，填写完毕后，可以去换正式出生证明。2、当收到《出生医学证明》后要认真核对。如发现有填写错误时，应及时向医院申请换发。《出生证》全部机打，并且内容“原则上不能更改”(这句话是自填单里的原话，好像听起来还是有可以修改的余地，但是还是不建议冒险)。 3、《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证，要妥善保管。综上所述，出生证明是新生儿最重要的身份证明，父母为其上户口的时候要用到。关于办理出生证明有时间限制的说法是不准确的，目前并没有明文规定其办理时限。