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从你描述来看,该房产虽写你父亲现任妻子的名字,但是在他们婚后购买,如他们没有特别约定的话,则该房产应属于你父亲和现任妻子的夫妻共同财产。如果你父亲不在了,则对于你父亲的那一份,你有继承权。但是需要提醒你的是,因为房产证在你阿姨的名下,对于第三人,如果人家不知道这个房产属于他们的夫妻共同财产,那么人家出了合理价位,则你阿姨将房产卖给第三人的行为是合法的,第三人有权取得房产。你需注意此问题。
1、是“权利”,不是权力。2、房子是男方父亲的,如果男方父亲去世,女方无权利继承男方父亲的遗产。理由如下:(1)虽然男方净身出户了,但如果男女双方没有领离婚证,两人就还是法律意义上的夫妻关系,净身出户只是分居,法律意义上不算解除夫妻关系。(2)房子是男子父亲的,其父亲去世,儿媳没有继承权,即使法律意义上女方还是儿媳,也不能继承男方父亲的遗产,男方父亲的遗产房,应由男方和他父亲的所有子女、他母亲共同继承,如果男子的爷爷奶奶还活着,也有权继承。3、如果房子是男方的:男方去世,女方有权利继承这房子。因为:男女双方还是法律意义上的夫妻,男子死亡,女方做为配偶,和男方的所有子女、男方还在世的父母都是第一顺序继承人,有相同的继承权。
第一个问题:根据你的陈述,应是期房,你父亲作为房屋抵押合同的出借人,应对每个月的房贷承担还款责任,你父亲不可以单方面解除还款; 第二个问题:如果这个房子是在你父亲和他妻子婚姻存续期间买的,那么,他只享有一半的处分权,对于属于他妻子的另一半,你父亲无权处分,故这份赠与协议只发生一半的效力。当然,对于你父亲把他的那份赠与与你,他的妻子是不享有继承权的。 第三个问题,房屋贷款还完之后,才可以将房屋过户到你名下,建议你及时过户。
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