商业用房抵押贷款利率是哪些，能够得到多少贷款？

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• 问房产证抵押贷款贷款利率是多少呢房产证抵押贷款利率
  

  拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（5）能够提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款银行规定的其他条件。以上是房屋抵押贷款多少利息的回答。

• 问商业门市抵押贷款利率是多少
  

  商业门市抵押贷款利率需要根据借款性质划商铺抵押贷款公司商铺抵押贷款般言商铺抵押贷款难审批通贷款用途限制能用于购买二手楼、装修、高档消费品等相于叙做消费贷款借款资质良商铺评估价值较高般按评估净值50％放贷（高超70％商铺数控制严）且消费贷款利率基准利率浮10％6.22％借款情况般利率能浮公司商铺抵押贷款操作起简便贷款数般超评估净值60％（文件规定70％般都批）贷款利率按行同期同档贷款基准利率浮10％执行具体利率要看审批情况定目前行期基准利率5.58％公司商铺抵押贷款要调查贷款用途用途范围没控制严格要合理合能够保证收贷款本金基本都行。

• 问商业抵押贷款利率
  

  商业抵押贷款利率主要是参考央行贷款基准利率，1年（含）以内的短期贷款，基准利率4.35%，1-5年(含)的中长期贷款，基准利率4.75%，5年以上的长期贷款，基准利率4.90%。但银行一般会根据经营状况以及客户的资质来决定实际贷款利率，因此实际商业抵押贷款利率会略高于基准利率。

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