龙岩什么样的企业可以做工程建设

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• 问建设工程企业可以分包给个人吗
  

  工程不得分包给个人。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程总承包公司可以将承包工程的一部分工程分包给具有相应资格条件的承包公司，禁止总承包公司将工程分包给没有相应资格条件的公司。根据上述规定，个人不能承包建筑工程施工承包工程业务。建筑公司承包工程，分包给个人是违法行为。《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》对违法工程转包，分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，依据《中华人民共和国建筑法》，《建设质量管理条例》的规定进行处罚。因此，对于将工程转包给个人的行为，应特别注意可能存在转包合同无效的情况，存在风险，需谨慎处理。

• 问被挂靠企业对建设工程的被挂靠企业对建设工程的安全质量承担什么
  

  被挂靠企业对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任。 一是对建设工程本身不符合质量标准造成的损失，被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任;二是在建设工程施工过程中造成他人生命、身体、财产损失的，被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任。伤亡等安全事故一旦发生，往往给被挂靠企业带来非常严重的损失，有时完全可以带来毁灭性的后果，所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。

• 问建设工程施工企业合同是怎么样写的
  

  1、工程范围； 2、建设工期； 3、中间交工工程的开工和竣工时间； 4、工程质量； 5、工程造价； 6、技术资料交付时间； 7、材料和设备的供应责任； 8、拨款和结算； 9、竣工验收； 10、质量保修范围和质量保证期； 11、相互协作条款。

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