合同抵押贷款的规定包括哪些？-法师兄

合同抵押贷款的规定包括哪些？

2025-01-25

在签署担保合同时,需要明确采用何种担保方式、担保的范围、担保的期限以及主债权的相关情况。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人可以通过设定担保方式保障其债权实现。根据《民法典》规定,抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)抵押担保的范围; (五)当事人认为需要约定的其他事项。如果抵押合同中缺少前款规定内容,当事人可以进行补正。

相关问答

问抵押合同包括哪些条款抵押条款规定有哪些

答

抵押合同应当包括这些内容： 1、被担保的主债权种类、数额； 2、债务人履行的债务期限； 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权...
问包括哪些房产不能抵押贷款

答

有哪些房产不能抵押贷款： 1、小产权房只有使用权，没有所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押。 2、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵...

主要有以下几种 1土地贷款只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行贷款，贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出，贷款资金在几十万到几千万元之间。申请贷款人需向贷款银行提供五方面的资料：规范有效的土地承包合同地上(含地下)附着物情况说明资料申请人身份证原件及复印件土地承包经营权人同意抵押的意见书贷款银行要求的其他材料。 2农房贷款农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定，额度一般在几万元至几十万元之间不等。今年此项权利已在天津、山西、内蒙古、辽宁、安徽、河南、山东、广东、陕西等省市县的59个地区作试点运行，不久也会在全国逐渐推展开来。 3林权抵押贷款林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，从银行贷款用于林业生产经营的需要，贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证，贷款金额少则几万元，多则几千万元。具体申报材料主要如下：权利人提交新版《林权证》权利人提交申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等) 乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告提供金融部门的贷款协议。 4家庭农场贷款针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。不同银行有所不同。如农业银行对家庭农场贷款额度最高为1000万元，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。 5合作社贷款农民专业合作社及其社员可以在农村信用社贷款。农民专业合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式，农民专业合作社成员贷款采取“农户联保互助金担保”、“农户联保农民展业合作社担保”、“农户联保互助金担保农民专业合作社担保”或其他担保方式。农民专业合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70对农民专业合作社的贷款期限原则上不超过1年，对农民专业合作社成员的贷款原则上不超过2年 6其他抵押贷款农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款都在试行。