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1拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。 2房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中...
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个工程需要评估做,或者是,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范...
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1、接受建设部门的委托,建设部门全面委托拆迁实施部门实施拆迁2、在拆迁范围内调查.触底3、制定拆迁计划.方案,制定拆迁预算4、按规定委托评价部门进行评价5、与建设部门申请拆迁许可证6、拆迁公告7、召开拆迁动员会,在拆迁地区设立现场咨询点8、发出拆迁通知书,与评价部门发出土地评价通知书9、实施部门和评价部门进行实际操作的10.评价部门发行评价报告书,送达被拆迁人11、拆迁实施部门根据评价部门和拆迁申请书的相关资料,与拆迁部门签订合同,对拆迁部门进行拆迁协议的2、拆迁部门进行评价部门的实施协议10.拆迁管理部门的裁决17、帮助被拆除的人减免住宅所有权登记中的权利税等其他工作。
司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审批后,法院按民事诉讼程序执行强制拆迁。1、拆迁管理部门必须根据法律规定向法院提出书面执行申请,同时提交执行依据,即行政裁决书和相关资料。2、法院收到强制执行申请等材料后,必须从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法.材料齐备的,立案并及时执行。3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
1、拆迁程序一般经过拆迁公告、房屋评估、签订拆迁协议、如果不能形成协议,则要申请行政裁决、对裁决结果不服提起行政诉讼,根据裁决结果申请强制拆除。 2、拆迁一般以产权证为准,只有有证据证明产权证的面积与实际不符,才能以实际测量为准。
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