法律规定未成年书面合同有效吗

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• 问合同里面有未成年会具有法律效应吗?
  

  《合同法》第四十七条：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。所以未成年人写欠条是有法律效应的，你的弟弟是限制民事行为能力人，向他人借了钱，与其年龄、智力、精神健康状况相适应，应属于有效的合同。

• 问法律规定赠与未成年人合同有效吗
  

  赠予未成年人的合同可以撤销。 我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问约定由未成年代签署的书面合同有效吗
  

  无效。 根据《民法典》，未成年分成八岁下列无民事行为能力人与八岁之上十八周岁下列的限定民事行为能力人。 这两大类平均沒有签署房产买卖合同书的工作能力，因为签署行为主体不适格，因此签合同个人行为是失效的。

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