是否有产权房交易受到法律保护？-法师兄

根据我国相关法律法规的规定,如果一个物业尚未取得所有权,则不得进行交易。因此,如果涉及未持有房产证的房屋的买卖,将无法获得法律层面的保障。房产证是房地产开发商依照法律法规应当出具的证明文件。在购买房产时,购买方需要对开发商所持有的资质和许可手续进行审核。如果未能持有房产证,即意味着该房屋并非合法所有人,因此失去了进行买卖的权利。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条,房地产转让和抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让和抵押。根据第三十三条,基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。根据第三十四条,国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

答

小产权房交易不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而...

答

商标是没有著作权的，除非是商标的设计可能会有著作权。因为商标和著作权是平行的，商标和著作权都有专门的相关法律进行保护，而商标和著作权都是归属...

1、涉及计算机程序的用于工业过程控制或用于测量或测试过程控制的或用于外部数据处理的发明创造主题，以及涉及计算机内部运行性能改善的发明创造主题属于可给予专利保护的对象。 2、但软件保护也有着其不足之处：（1）对计算机软件发明专利的审查周期长，而软件的生命周期一般较短; （2）各国专利法对专利的审查规定了严格的实质要件、审查标准和流程，因此要获得专利权较之获得版权要困难得多; 3、高昂的专利维持费，增加了软件的保护成本。基于软件的版权和专利权保护都不能令人满意，软件权利人自然想到了用其他法律手段来满足自己的合理要求，通过商业秘密保护就是其中之一。

早期，消费者保护权益就已确定了消费者有下列基本权利： (1)安全保障权是指消费者在购买、使用商品或接受服务时，所享有的保障其人身、财产安全不受损害的权利。具体包括两个方面：一是人身安全权，二是财产安全权。 (2)知悉真情权是消费者知悉其购买使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者权益消费者权益(2张) (3)自主选择权是消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 (4)公平交易权是指消费者在购买商品或者接受服务时所享有的获得质量保障和价格合理、计量正确等公平交易的权利 (5)依法求偿权是指消费者因购买、使用商品或接受服务受到人身、财产损害时，依法享有的要求获得赔偿的权利。

李女士的姊妹五个在父母相继去世后，共同继承了他们的房产。根据相关规定，李女士的父亲和母亲应享受省级公寓260平方米。然而，由于李女士的父亲和母亲都是省里的老干部，他们只能有一名子女继承房产，并且只能报一人。李女士提议召开家庭会议，其他四个姊妹悉数来到李女士家中。最终，姊妹们商议出了一种解决方案：由一人继承房产，但其他四个姊妹需按市场价返还一定金额。当时该套房子的价格为6000元平方米，但李女士认为其他四个姊妹中的二妹条件相对较好，因此提议由她继承房产。按照房价3000元平方米的标准，其他四个姊妹将得到相应的现金或购买一套50多平方米的房子。最终，李女士的二妹按约定价格给付了其中两位现金，并为李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而，李女士的大弟弟的单位在房改过程中，按房改规定补贴房屋面积款。李女士的大弟弟为此感到高兴，因为按他自己现居住的40多平方米的房子，单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是，单位要求李女士的大弟弟出具房证或购房发票。李女士的大弟弟来到开发商那里了解情况，得知李女士的二妹明知该套房子不具备相关合法的竣工验收等材料，仍然坚持购房。李女士的大弟弟找到李女士表示，自己的二姐没有履行协议，只是进行敷衍。因此，父母这套房产应归李女士的大弟弟继承。当李女士找到二妹时，二妹坚称她们有协议，并且已经履行了相应的义务。因此，目前这套房产应归李女士所有。根据法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。