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借名买房民事纠纷对实际出资购房的人是非常不利的，主要有3点： 1、当初买房登记在别人名下，根据我国法律的规定实际出资的购买人是没有所有权的。尽管其实际出钱购买，此后一直居住，水电物业费都由其缴纳，但是其仍然得不到所有权。 2、当初购房时之所以将房屋登记到别人名下，大多是因为房子是某个单位的福利房，房价便宜，但是只卖给本单位职工，而且单位职工只享有房子所有权，只能办理房产证，不能办理土地使用权证，通俗说法叫小产权房。购房人为了降低购房成本，便冒着很大风险将房子登记在他人名下。这种情况下一旦出现纠纷，除非建房的单位同意，实际出资的购买人是得不到房产所有权的，即便是与登记人达成协议，在单位不同意的情况下是无法变更登记将房子登记到实际购买人名下的。 3、即便按照现在的法律政策或者经单位同意能够将此房产登记到实际购买人名下，如果实际购房人按照其与登记人先前签订的协议（假定有这样的协议）要求法院判决将房屋过户到实际购买人名下，此时如果房屋的登记簿上登记的房子所有人还是原先的登记人。则此种方法尚有可行性，但是如果登记人已经将房屋卖与另外的人，则实际购房人维权更加困难了。
一、邻里纠纷很普通也很常见，几乎都是为了一些小事引起的，很少有那种惊天动地的大事，所以，首先要解决的是一个心态的问题，如果任何事情都喜欢去计较，自然就会给自己增添很多烦恼； 二、邻居之间出现了纠纷，解决的途径很多，可以通过和解，也可以通过法律手段，但是，如果邻里纠纷不是很严重的话，大家也没有很大意见，可以采用协商处理的方式； 三、可以通过街道或社区、物业公司、业委会等出面协调处理；一般调解，大家应该可以各退一步。 四、如果通过上述的手段和方法，都不能让我们很好的解决纠纷问题，我们可以去乡镇或者区县的司法机构来帮助调节，这样的机构更具有法律权威，更令大家信服一些； 五、最后一种方式，也是建议最应该慎重的方式，就是到法院起诉，因为，如果因为一点小事而闹到法院，这样的时间成本和金钱成本都是耗不起的，只要能通过上述的方法解决的，就不要起诉，但是，如果就是解决不了，履行司法程序可以找回公道。
债权债务纠纷如何解决？债权债务纠纷的合法与非法债权债务纠纷，利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基本原则。世界上大多数国家都有允许有争议的当事人双方将争议交由第三者裁决或公断的法律制度。在我国民事法律制度和经济法律制度中，也有允许不定的和特定的“第三者”调整、裁决争议的规定，包括允许律师接受当事人委托参与债务纠纷的“非诉讼调整”。非诉讼调整是居中调解，律师可以是当事人一方委托，也可以是双方委托，律师不借助法律程序，充当中介人角色，在查明债权债务关系，当事人的权利义务及履行义务能力的基础上，依据事实与法律，促成当事人双方互谅互让、达成协议，最终使纠纷得以解决。委托律师代理、庭外调解，是西方资本主义国家解决各种争议、纠纷的重要途径，在我国尚处在初始阶段。由于律师熟悉法律规范和法律程序，因而委托律师居间调解委托律师通过非诉讼调解债权债务纠纷，特别是疑难债务方面有着突出的优势。
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