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首先会有开发公司开发,然后有建筑公司去承包建设,当需要时,承包的公司会再分出去几个小项目给另外的分包公司,然后这些小的分包单位还可以包给施工...
1、建筑安装工程承包合同的主体资格建筑安装工程承包合同的主体资格包括:建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织...
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个人承包工程流程是准备齐全相关的证件之后,到相关的招标会上面去招标,如果能够招标通过。那么就可以根据招标的相关规定,进行工程的承包工作。
1、发包人的主体资格:具有独立财产、能够独立承担民事责任的民事主体,可以成为发包人,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、合资企业等。2、承包人主体资格:一是必须具备企业法人资格;二是必须具备履行合同的能力,即必须具备建设行政主管部门批准的营业执照和资质等级。根据建设部《建筑企业资质管理条例》第三条的规定,建筑企业应当按照其注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备、已完成建筑工程业绩等资质条件申请资质合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。第五条建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。取得施工总承包资质的企业,可以实行施工总承包或主体工程施工承包。承担施工总承包的企业可以自行施工所承担的所有工程,也可以将非主体工程或劳务分包给具有相应专业承包资质或劳务分包资质的其他施工企业。取得专业承包资质的企业,可以承接总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定承包的专业工程。专业承包企业可以自行施工所承担的所有项目,也可以将劳务分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。取得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。第十六条规定,任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让《建筑企业资质证书》;不得非法扣除。没收《建筑企业资质证书》。
在我国建筑工程发包方的主体资格只要具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。
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