男朋友婚前买房婚后办产权证时加了女方名字, 是否属于夫妻共同财产

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• 问婚前买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗?
  

  男人婚前买房，婚后加上女人的名字属于共同财产。婚前财产加后，一方依法取得财产所有权，财产由个人所有权转为夫妻共同所有，夫妻双方有平等处理财产的权利。

• 问婚前男方买房婚后加女方名字, 女方还贷，房屋是否属于夫妻共同财产
  

  该房产属于个人财产，不属于共同财产。八、婚姻中的房产 不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。 其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况： 房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半；2.共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。 其三、结婚前一次性购房的情况： 这种房产属个人婚前财产。如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

• 问婚前买房，婚后加名字是否属于夫妻共同财产
  

  经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 根据的是《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。 其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。 如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

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