无锡安置房政策目前是怎么样的？-法师兄

1、拆迁安置房房票可以买卖，但是拆迁安置房有在房管部门备案，有正规商品房房产证，一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。 2、新规定，开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过6个月的职工，只要符合住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。”针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下：住房公积金异地贷款申请条件有4点值得注意： 1．购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 2．申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 3．申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。 4．提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

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他想知道无锡农民安置房的政策，可以看看： (一)城市房屋拆迁评估区位、用途、建筑面积界定 1、区位：年被拆迁房屋区位基准价严格按照《关于城市...

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无锡征地拆迁安置房上市交易条件（同时满足）（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（二）以安置时间起算满五年；（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；（五）法律法规规定的其他条件。办理流程： 1、安置房所有权人持不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。 2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。 3、安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。注意事项： 1、简化征地拆迁安置住房上市补交土地收益手续，在拆迁安置房上市申报表上加盖“市人民政府土地审批专用章”作为审批依据。土地使用权终止日期以该宗地内第一次办理上市补交土地收益手续的时间为起始时间计算。 2、征地拆迁安置住房上市交易时补交的土地收益等相关费用标准由市住建、财政、国土、物价部门以及所在区人民政府适时核定，报市人民政府确认后公布执行。 3、各区要认真做好征地拆迁安置住房的安置审核和结算工作，完善历史遗留项目的建设手续，加快征地拆迁安置住房初始登记的办理，审核并公告确认征地拆迁安置住房项目的安置时间，积极支持征地拆迁安置住房上市交易。

他想了解一下无锡安置房政策，可以看看：无锡户口买拆迁安置房需要什么手续１、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话好找个律师给合同约定！２、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！３、安置房除当事人外其它人不能贷款。

根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第二款规定，“因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由设区的市人民政府参照本条例另行制定”精神，结合我市已出台实施的《无锡市市区城市建设征地房屋拆迁管理暂行办法》(锡政办发号文)，现就我市城市建设征用集体土地实施房屋拆迁明确按照《无锡市市区城市建设征地房屋拆迁管理暂行办法》(锡政办发号文)执行的几个具体问题规定如下： (一)征地房屋拆迁主管部门和安置房建设、安置实施主体《/span>市建设局主管我市城市建设征用集体土地实施房屋拆迁的管理工作。