无锡农民住房安置政策-法师兄

1、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。 2、在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 3、“在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。

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他想知道无锡农民安置房的政策，可以看看： (一)城市房屋拆迁评估区位、用途、建筑面积界定 1、区位：年被拆迁房屋区位基准价严格按照《关于城市...

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1、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化...

一、征地拆迁安置住房是指用于安置集体土地（含撤组剩余土地）上被拆迁户享受土地划拨、规费减免等相关优惠政策的政策性住房。二、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（二）以安置时间起算满五年；（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；（五）法律法规规定的其他条件。作者：ROGER 链接：来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。

他想了解一下无锡安置房政策，可以看看：无锡户口买拆迁安置房需要什么手续１、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话好找个律师给合同约定！２、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！３、安置房除当事人外其它人不能贷款。

他想知道无锡农民安置房的政策，可以看看： (一)城市房屋拆迁评估区位、用途、建筑面积界定 1、区位：年被拆迁房屋区位基准价严格按照《关于城市房屋拆迁补偿评估基准价及补偿标准的通知》(锡建发号文)规定执行。今后每年由市建设、房管、物价、国土等部门根据市场情况，科学提出调整建议，并报市政府同意后公布，于下一年月日起执行。 2、用途：被拆迁房屋的用途，应当按照《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定确定，房屋所有权证和国有土地使用权证(以下简称“两证”)上标明用途的，以“两证”标明的用途为准。“两证”标明不一致的或者未标明用途的，以城市规划部门核发的建设工程规划许可证等批准手续为准。非经营用房改为经营用房的，必须经城市规划部门批准并依法办理营业执照，且持续经营一年以上，方可按照经营用房评估价的进行评估。不符合上述条件的，按照原房屋用途评估。 3、建筑面积：以房屋所有权证或租赁合约上载明的面积为准;租赁合约上未标明建筑面积的或者合法的被拆迁房屋未领取房屋所有权证的，按房产管理部门确认的实际测量面积为准，并出具证明。