法院是可以执行债人前妻房产吗？

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• 问婚前法院可以执行共同债务吗
  

  夫妻共同债务一般不能执行女性婚前财产，一般只能执行夫妻共同财产。夫妻婚后共同债务应当用夫妻共同财产偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问可以申请法院强制执行债务人的房产吗
  

  如该债务属于夫妻共同债务的，在夫妻共同财产不足以清偿时，夫妻双方对共同债务应承担连带清偿责任。这种连带责任是无限连带的，不以夫妻共同财产的范围为限，尽管该房屋为其妻名下的婚前个人财产，但作为共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人财产也应当用于偿还共同债务，因此，可以申请法院查封他妻子的房产。

• 问债务人妻子财产可以执行吗
  

  债务人妻子的财产，一般不可以执行。但是债权人能证明该财产是属于婚姻存续期间夫妻共同财产的或者是该债务用于婚后家庭共同生活、共同生产经营的、或者是属于夫妻共同债务的除外。2021年施行的《民法典》第一千零六十四条?规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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