遗产税计算公式是怎么算的

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• 问遗产税征收计算公式是什么？
  

  遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万－200万，200万－500万，500万－1000万以及超过1000万的适用税率分别为20％，30％，40％，50％，对应的速算扣除数分别为5万，25万，75万，175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数”。根据以上计算方法，500万遗产净值应缴纳84万、1000万、3000万遗产净值应缴纳209万和1034万。应征遗产税的遗产，包括继承人死亡时留下的所有财产和死亡前5年内发生的赠与财产，在支付遗产税之前，其遗产不得分割，不得交付遗产，不得进行转移登记的无人继承或遗产，遗产依法归国家所有，免除遗产税的遗产税免除额为20万元。

• 问房产税的计算公式是怎么算的
  

  按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2% 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

• 问房产税计算公式怎么算
  

  1、计税依据：住房市场交易价格的70。 2、税率：实行0.4～0.6差别化税率。适用税率暂定为0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额应税面积新购房单价70税率

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