建筑商欠材料款能同时诉松开发商吗

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• 问建筑业能开具销售材料发票吗
  

  建筑业一般纳税人能开具销售材料发票。建筑业一般纳税人销售工程施工剩余材料、使用过的物品以及营业税改增值税前购置的固定资产，均可开具增值税发票。

• 问开发商跑了，欠我的材料款怎么办
  

  可以收集销货单等证据材料到法院起诉要求立即给付材料款。

• 问开发商无手续就能够建筑吗
  

  开发商能够对车位的事实上情况进行买卖，但是如果小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功效，开发商就不能买卖了。目前关于停车位权属问题的核心立法规范主要有两条： 一、《物权法》 第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先需要业主的需要(第一款)。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定(第二款)。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，隶属业主共有(第三款)。 二、建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处罚给业主的，应当认定其做法符合物权法 第七十四条 第一款有关“应当首先需要业主的需要”的限定。从字面意义上看，《物权法》 第七十四条 第二款的限定明确了规划停车位的归属依当事人的商定确定。开发商当然拥有停车位的初始所有权，可通过商定出售停车位或对停车位进行其他形式的处罚。建设单位可将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处罚给业主。所以，对于规划用于停放车辆的车位开发商是有权买卖的，但是应该首先需要业主的需要。

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