二手房买卖时，房产中介费的收取时间是什么时候

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• 问二手房买卖什么时候可以退中介费
  

  1、如果购房合同中已经约定办理过户的时间等，则按合同约定处理。对方违约，可以要求卖方支付违约金。此时，如果中介不作为，那么，也可要求中介返还中介费。 2、如果购房合同中无办理过户、交楼等的时间约定，或模糊的约定，那么，是中介没有尽到居间义务，你有权要求中介返还中介费，并发函催告卖方办理。卖方不办理视为违约，你有权要求卖方承担违约责任或赔偿你所有损失。

• 问买二手房中介费什么时候交
  

  二手房中介费一般应在中介过程完成后签订，合时缴纳。假如是网签，因为过户当天要付房子尾款，所以过户后可以当天交，而且和中介费一起交，会更方便安全。

• 问二手房中介费什么时候收合理？
  

  一般中介会要求签合同时先付一部分，过完户收房后付剩余的 对于二手房过户中介费什么时候收，购房者该什么时候给问题，购房者在购房时应该注意以下几点： 中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗 合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处 中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大 投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数 消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权

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