买二手房中介费什么时候交-法师兄

买二手房中介费什么时候交

2021-11-01

二手房中介费一般应在中介过程完成后签订，合时缴纳。假如是网签，因为过户当天要付房子尾款，所以过户后可以当天交，而且和中介费一起交，会更方便安全。

相关法规

2021生效的《民法典》九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

相关问答

问买二手房中介费应该什么时候交

答

正常做法: 与卖方签约当天付中介费(过户佣金)5000元,中介开收据. 第二天就可三方一起到场确认由中介帮忙交契税(房价款1.5%),钱由你...
问买二手房交中介费需要什么时候交

答

买二手房何时交中介费的时间一般会在购房合同签订并办理完过户登记后。同时，也可以双方协商约定。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双...

完成房屋过户，拿到房产证时再给。二手房中介费如何计算： 1.一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。 2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1.二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)，小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。