爷爷房子过户孙子要缴纳房款吗

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• 问爷爷过户孙子房子流程
  

  爷爷过户孙子房子的流程为： 1.签订一份赠与协议，并进行公证。 2.到当地的房产局持有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、经公证的房地产赠与书以及房屋所有权证书或者房地产权证书等相关材料办理房产变更手续。

• 问爷爷健在要把房子过户给孙子需要缴税吗
  

  是需要先公证，再凭赠与公证书，过户只要住房是爷爷的合法财产，就可以，手续齐全，可以二人一起到房管，办理住房过户，不需要公证，重办孙子名义房产证。孙子未成年前提，需要孙子出生医学证明，有孙子合法监护人（爹妈）代替孙子签字办理手续。除非是办理赠与过户

• 问爷爷的房子能过户给孙子吗?
  

  对于你爷爷的份额，他的儿女已经书面放弃继承，那么这两间房由你奶奶一人继承，因此四间房均属于你奶奶的个人财产。想让这四间房落到你名下，可以让你奶奶将这四间房赠与给你，可以起草一份赠与合同，同样要找其他无利害关系的人做见证，这样可以确保这四间房将来都是你的。对于实际操作方面，可以尽快提起确认之诉，以放弃继承的证明为证据，确认这四间房是你奶奶一人所有，判决书比公证书更有法律效力，这样，就可以顺利地过户到你名下了。

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