房产共有人离婚房产怎么分割

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• 问离婚分割共有房产
  

  1、离婚时，夫妻的共有房产如何分割由双方协议；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

• 问房产共有人离婚时如何分割房产
  

  房产共有人，离婚时房产的分割： 1、双方父母出资购买的该套房屋，一般认为是夫妻共同财产，按照父母的出资份额按份分割； 2、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，也是属于夫妻共同财产，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问离婚时房产共有人怎样分割
  

  房产共有人，离婚时房产的分割： 1、双方父母出资购买的该套房屋，一般认为是夫妻共同财产，按照父母的出资份额按份分割； 2、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，也是属于夫妻共同财产，离婚时该不动产由双方协议处理。

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