相关问答
依据《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者...
依据《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者...
大家都在问查看更多
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
有遗嘱的按照遗嘱的内容继承。公证处属于国家司法机关，公证遗嘱是国家法律认可的遗嘱，即法律认可了你父亲做遗嘱时头脑清楚，有完全的识别判断能力。所作遗嘱是本人真实的意思表示。 遗嘱在你父亲去世后才生效。所以现在不可能过户。 遗嘱生效前你父亲有权利随时去公证处变更或者撤销遗嘱的内容。 遗嘱的设立、变更和撤销，不需要子女知道。立遗嘱人去世前，遗嘱内容公证处对所有子女、对房管局都严格保密。
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。新房，一手房，是房屋交收后，由开发商提交相关资料办理，一般3个月2，二手房，只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
464人已浏览
118人已浏览
2,722人已浏览
361人已浏览
网友热门关注
