离婚后名下的房产怎样拆解呢？

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• 问离婚后房产证怎样更名？
  

  上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。离婚后房产证更名需要什么材料?需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。当今社会上选择离婚的夫妻也是越来越多，为了确保双方的权益不受到侵害，也会对婚内的共同财产进行分割和处理，当在对房屋进行分割后，持有方可以凭借离婚判决书和相关的材料办理房屋过户手续即可，如果在这其中有任何的纠纷也可以通过诉讼等法律途径来解决。

• 问婚后，房产登记在父母名下，离婚怎样分割？
  

  二、只有一方父母出资（假设A的父母出资，另一方配偶为B）的情况下，有以下几种可能性。 1、结婚前，A的父母出资但房产登记在双方名下的，其中一半的产权可视为A的父母对B的赠与，一般按照登记情况确定该房属于双方共有。倘若A的父母能提供证据证明系以双方结婚为条件的赠与，而双方未登记结婚的属条件未成就因此合同未生效，A的父母可要求返还房产。 2、结婚前，A的父母出资且房产登记在A名下的，该房系A的婚前个人财产。 3、结婚前，A的父母出资但房产登记在B方名下的，分析同1，该房产可视为A的父母对B的赠与，系B的个人财产。若能证明系附条件的赠与，可主张合同未生效，A的父母可要求返还房产。 4、结婚后，A的父母出资且登记在双方名下的，视为A父母对双方的赠与，该房产由双方共同共有。 5、结婚后，A的父母出资且房产登记在A名下的，视为其父母对A一方的赠与，该房系A的婚前个人财产。 6、结婚后，A的父母出资但登记在B名下的，属于B在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同共有，明确只赠与B的除外。另外，若有协议的则按照协议处理。

• 问离婚后房产怎样去名字?
  

  夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

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