离婚后房产证怎样更名？-法师兄

上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。离婚后房产证更名需要什么材料?需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。当今社会上选择离婚的夫妻也是越来越多，为了确保双方的权益不受到侵害，也会对婚内的共同财产进行分割和处理，当在对房屋进行分割后，持有方可以凭借离婚判决书和相关的材料办理房屋过户手续即可，如果在这其中有任何的纠纷也可以通过诉讼等法律途径来解决。

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离婚后房产证更名需要的材料 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财...

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离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，...

离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步： (1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房产证更名需要的费用：（1）、契税按产价百分之二; （2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元; （4）、交易手续费百分之二(按产价); （5）、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

离婚后房产证更名 A、离婚后，房子怎么办理更名? 　　读者短信：我与前妻离婚了，法院将我们共有的一套住房判给了我，可产权证上的名字是前妻的，我想更名怎么办? 　　要拿法院的判决书及产权证和本人身份证，到长春市产权交易中心办理，办理时，你前妻在不在场均可。更名时不需要交纳契税，但是得收取相应的工本费用。 B、离婚后，按揭的房子怎么办更名? 　　在电话回复中，小东得知，此房正在按揭中，该读者正在供房款。他又问：这样的房子能否更名，如果要将房子转让怎么办? 　　律师回答：在银行同意的情况下，该读者可以凭法院的判决书，进行更名。如果不更名，该读者也可以继续还贷供房，因为法院的判决会自始至终生效。　　银行方面的答复：该读者可以凭法院的判决书将还款人姓名由其前妻更成自己的，但要承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看，该房产不允许转让，除非供房者提前还款，方可交易。 C、离婚后，按揭的房子提前还款，怎么办更名? 　　当小东将如上信息回复给读者，却有了新的“问题”!原来法院的判决是该读者负责偿还贷款并拥有该房产的居住和使用权。那这样的房子提前还款后，还能更名或是转让吗? 　　律师回答：完整的房屋产权包括对房屋占有、使用、收益和处分的权利，从法院的判决上看，该读者有房屋的占有、使用、收益等权利，却没有房屋的处分的权利，所以这样的房产，就算提前还款也不能转让。可以征求其前妻的同意，提前还款后，一起到产权交易中心办理更名手续，办理之后就能再次转让了。