业主的相关义务及责任是什么-法师兄

1、业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。 2、业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

答

监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。监护人的义务及责任包括：（1）法定监护人，...

答

主犯是指组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。主犯应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。对主犯罪...

刑事责任能力是指行为人辨认和控制自己行为的能力。在正常情况下，行为人辨认和控制自己行为的能力是一致的。但是，在出现疾病的情况下，辨认自己行为的性质、后果的能力与自我控制的能力也可能分离。只有辨认和控制自己行为的能力都具备，才属于有刑事责任能力。本法对几种特别情况下的刑事责任能力问题，作了特殊规定： 1．精神病人的刑事责任能力。本法第18条第1款规定：精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任。本法第18条第2款规定：间歇性精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。在同条第3款又规定：尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。 2．醉酒人的刑事责任能力。本法第18条第4款规定：醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。 3．又聋又哑的人和盲人的刑事责任能力。本法第19条规定：又聋又哑的人或者盲人犯罪，可以从轻、减轻或者免除处罚。这里所指又聋又哑的人，是指既聋且哑的人；这里所指盲人是指双目失明的人。

供电人的义务以及违反相应义务所应承担的责任主要有： (1)按照规定和约定供电。根据《合同法》第l79条规定，供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。 (2)中断供电应当事先通知用电人。根据《合同法》第l80条规定，供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。 (3)及时抢修。根据《合同法》第181条规定，因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修，未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。 (4)电力运行事故的损害赔偿责任。根据《电力法》第60条规定，因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。电力运行事故由下列原因之一造成的，电力企业不承担赔偿责任：第一，不可抗力；第二，用户自身的过错。这里所说的电力运行事故是指在供电企业负责运行维护的220／380伏供电线路或设备上因供电企业的责任发生下列事件：第一，在220／380伏供电线路上，发生相线与零线接错或者相序接反；第二，在220／380伏供电线路上，发生零线断线；第三，在220／380伏供电线路上，发生相线与零线互碰；第四，同杆架设或交叉跨越时，供电企业的高电压线路导线掉落到220／380伏线路上或供电企业高压线路对220／380伏供电线路放电。该问题涉及到的相关文件：《合同法》《电力法》

业主委员会作为业主自治组织，在享有业主赋予的各项权利的同时，必须履行相应的义务。 1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。 2、支持配合管理公司开展工作。管理公司虽受聘于业主委员会，业主委员会有权监督管理公司，但也有义务支持管理公司，尽可能为其工作提供方便，应将业主的意见和要求及时向管理公司反馈，协调及增进管理公司与业主之间的关系，帮助管理公司排除工作中的干扰与阻力，为管理公司创造一个宽松的工作环境。 3、做业主的宣传、教育、说服及督促工作。业主委员会向业主公布宣传各项管理规章，教育业主自觉遵守管理公约及规章，说服业主理解有关管理收费，督促业生按规定缴纳管理费及其他应分摊的费用。在国家主要的法律制度当中其实也没有过多的强调业主自治，但是规模太庞大的小区或者小区人数一共还不够500人的这种情况，实行业主自治都会存在着一定的困难。如果小区的全体业主有意和物业公司合作管理小区的话，可以先从成立业主委员会开始。