二手房网签备案的买卖合同可以单方解除吗

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• 问二手房买卖可以单方面解除合同吗
  

  有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问现在网签的二手房买卖合同可以备案么
  

  二手房买卖合同可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠。

• 问解除合同要网签备案可以吗？网签备案的房子是可以解除合同吗？
  

  可以解除合同的。房地产网签合同撤销程序 1、办理前 （1）到当地房地产登记（交易）中心办理窗口领取申请表，并按要求填表； （2）按照办理材料要求，准备齐全其他相关办理材料 2、办事过程中 （1）受理，到当地房地产登记（交易）中心市场管理处递交申请材料； （2）复核，当地房地产登记（交易）中心市场管理处对申请材料进行复核，出具复核意见； （3）审批，经审查，对申请符合规定的，由当地房屋管理部门依法作出准予撤销合同备案的决定。 3、办事结束后 （1）查询办理结果（一般可以网上查询）； （2）领取办理地点（办理地点领取）

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