二手房交房要注意哪些事项

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• 问二手房交易要注意哪些事项？
  

  注意事项较多，建议委托律师帮助把好法律风险关。

• 问二手房交易要注意哪些事项
  

  二手房地产销售合同注意是否有多个共同所有人；注意出租房屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同协议，特别是违约条款是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠；注意房屋交易是否有限。

• 问二手房交房时需要注意哪些事项?
  

  二手房注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否（福利分房等）8、水电气暖用是否拖欠，该房产内必须迁移（特别是）9、中介是否违规（黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确

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