二手房屋买卖合同违约取证所需材料清单

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• 问房屋过户所需文件及材料清单
  

  在进行房屋过户时，需要提交以下资料： 1. 买方和卖方的身份证明、户口本以及婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）；已婚者需提供结婚证，离异者则需提供离婚证或法院判决书。 2. 房屋的产权证明，包括房产证、土地证或不动产权证、商品房购房发票、契税发票和维修资金票据等。 3. 商品房买卖合同、贷款合同、房屋所有权登记申请表和房屋平面图等文件。 4. 其他相关文件，如共有人同意出售声明、承租人放弃优先购买权声明、租赁合同、抵押权人同意转让声明等。 5. 过户涉及的税费及税务单据，包括契税完税凭证、收入证明、纸质信用报告、银行卡（一类卡）和限购证明等。 6. 在特殊情况下，可能还需要提供亲笔签名等额外材料。

• 问交通违章所需材料清单
  

  1、车辆行驶证原件或复印件; 2、车辆驾驶人驾驶证原件; 3、车辆驾驶人身份证原件; 4、现金和银行卡。 交通事故责任认定方法： 1、当事人有违章行为。即交通事故的当事人有违犯道路交通法规的行为，也就是俗称的违章行为。如不存在违章行为，就不属于交通事故。 2、违章行为与损害结果之间存在因果关系。交通违章行为与交通事故之间有因果关系的，要负相应交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为，但违章行为与交通事故无因果关系的，不负交通事故责任。 3、当事人违章行为在交通事故中作用的大小，认定当事人应负交通事故责任的大小。一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方负事故的全部责任。 两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任；违章行为在交通事故中作用基本相当的，两方负同等责任。

• 问原始房屋转卖违约取证材料有哪些
  

  二手房屋买卖合同违约取证的材料有哪些 (一)房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。 (二)房屋买卖协议条款不明(或不全)的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。 (三)其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。 (四)买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改变房屋结构等证明

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