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二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。...
买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/是非普通房，根据评估价格;6、契税按评估额按3%缴纳;3、面积后对号入座、测...
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好，请悉知，房屋抵押贷款的授信额度正常来说为房屋市值的7成，您价值26万的房产授信额度一般为18万左右
如买的是70年土地使用权商品房，首套房买入90平以下契税1%，如买的是商住房或商业房，不论住房面积和套数，契税3%没有优惠。
手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米，总额=1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%:20元；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：税率1%，买卖双方各半：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税;平米*实际测绘面积；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：工本费80元，共有权证:1.36元/
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