直系亲属房产过户新政是怎么征收过户费的

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• 问直系亲属过户房产过户费用
  

  过户费用（一）一般收费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元过户费用（二）、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米5、印花税：评估价0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价0.3%过户费用四、如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：成交价1%2、房产权证费：每证100元1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元

• 问直系亲属房产过户新政策是什么
  

  在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

• 问非直系亲属房产过户收费吗？
  

  直系亲属房产过户不免费，如果是按赠与办理过户需要缴纳房价2%的公证费、房价0.5%的评估费、房价3%的契税、房价1%的土地增值税、按房价1%的所得税、100元的房屋产权登记费。

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