基地土地拆迁的赔偿措施

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• 问庆阳牧区土地搬迁的补偿措施
  

  1. 如果牧草地遇到依照土地管理法规定需要征收土地的情况，那么应按照被征收土地的原用途对其给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 关于征收耕地的安置补助费，应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，则是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。 3. 在征收土地时，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还需要安排被征地农民的社会保障费用。 4. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，则是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且每三年至少要进行一次调整或重新公布。

• 问划拨地拆迁有哪些补偿措施
  

  1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。 2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。 出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。 划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。

• 问汕尾蔬菜生产基地拆除的补偿措施
  

  不同地区的土地征收补偿标准各不相同，具体补偿标准由当地政府根据当地经济水平、土地性质等因素制定。 一般征地补偿项目包括以下几项： 1. 征地补偿费，即前三年平均年产值的6至10倍； 2. 安置费，按安置人口计算，每人补偿前三年平均年产值的4至6倍，最高不超过15倍； 3. 土地上的附着物及青苗费。 具体的补偿标准需咨询当地征收部门以获得。后两项需经过评估，并根据评估结果赔偿。

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