办理房产证要交多少钱

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• 问办理房产证需要交多少钱？
  

  新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。二手房房产证办理收费情况： 1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

• 问房产证办理需要交多少钱?
  

  办理商品房产证所需费用如下：（1）购买商品房所需税：1。契税，购房总价的3－5％（不同省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品房减半，即1、5－2、5％。商品房交易经批准后，买受人凭《房屋交易鉴证书》缴纳契税。缴纳的契税标准如下：（1）个人购买普通住房，按销售价格的1、5％征收。二、个人购买高档住宅．单元式商铺．购买私人建造自用单户住宅．单位购买房屋等按销售价格的3％计征。（6）测绘费：按宗数收取，50平米以下80元，50－100平米100元。二、印花税，由当地税务局征收，收取的金额为购房总价的0．05％（二）基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大部分地方为2％（三）规费1、交易费用，购房总价的0．5％－买卖双方各交0．25％（房屋3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费由当地房管所收取，各地不同，一般100平方米以下收90元，100平方米以上加10元。3、土地使用权证登记费（4）抵押的，还应发生以下费用：1。评估费，购房总价0．2－0．5％2。保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％3。公证费，贷款金额乘以0．03％4。抵押登记费，100元。

• 问办理房产证交多少钱
  

  办理房产证交多少钱，要根据实际情况计算。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。办理房产证需要的费用包括： 1、居民住宅登记费每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，10002000㎡的为500元，20005000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

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