一般房屋契税滞纳金是多少

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• 问2022年契税滞纳金是多少
  

  业主购买新房子以后要在3个月内凭借购房合同到相关的部门缴纳契税和维修基金。缴纳完相关的费用后，业主就可以办理房产证，如果超过了一定的期限，就需要缴纳一定的滞纳金。根据我们国家的法律规定，纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的，那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。

• 问购房契税要交多少滞纳金
  

  当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房屋预售合同，所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据，不论其购买的是现房还是期房，契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

• 问契税三年滞纳金多少
  

  凡税收滞纳行为发生在2001年4月30日前的，按照原《税收征管法》的规定，按日征收滞纳税‰滞纳金；2001年5月1日以后发生的，按照《税收征管法》的规定，按日加收滞纳金万分之五。根据《中华人民共和国契税管理条例》第七条的免税规定：（一）因不可抗力失去住房而重新购买住房的，免征契税。（二）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。（三）城镇职工首次购买公有住房的，在本市规定的标准面积内免征契税。

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